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华鑫信托-鑫苏70号淮安清江浦区

规模：3亿（1000多万）

期限：24个月  

付息方式：半年分配

税后收益：

100万≤X＜300万  　　9.2%

300万≤X＜600万      9.4%

600万≤X             9.6%

【资金用途】

受让清江浦城资对聚仁经贸的4.1亿元的应收账款，用于补充清江浦城资营运

资金，清江浦城资到期溢价回购应收账款

【风控措施】

1、淮安市清浦城市建设投资开发有限公司（简称：清浦城投，主体评级AA）

提供无限连带责任保证担保；

2、子公司淮安市淮创商务有限公司提供预评估价值30455万元的商铺抵押。

【项目亮点】

1、融资方：淮安市清江浦城市资产经营有限公司（以下简称“清江浦城资”主体评级AA）注册资本为 55 亿元，总资产201.68亿元，净资产122.42亿元，公司实际控制人是清江浦区人民政府，是城区最重要的市政工程建设主体

2、担保方：淮安市清浦城市建设投资开发有限公司（以下简称“清浦城投”，主体评级AA）为国有独资企业，公司实际控制人为淮安市人民政府，公司总资产146.68亿元，为本次融资提供无限连带责任保证担保

3、现房抵押：子公司淮安市淮创商务有限公司提供预评估价值30455万元的商铺抵押。抵押物是位于市区的商业广场1-3层商铺，核心区域位置佳，变现能力强。

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